地下鉄御堂筋線「あびこ」駅徒歩12分、北東角地に建つ店舗付住宅。土地約16.58坪、建物約30.5坪の鉄骨造3階建で、前道は約6m×約6m。開放感と視認性を兼ね備えた立地が魅力です。
-
最寄駅
大阪メトロ御堂筋線 あびこ
徒歩 12 分
- 間取 5DK
- 価格 2,480万円（税込）
- 土地面積 54.82㎡(16.58坪)
- 建物面積 100.85㎡(30.5坪)※2 ※3
| 物件名 | － | 築年月 | 1986年07月中旬 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市住吉区苅田６丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 2,480万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 間取 | 5DK | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||||
| 建物面積 | 100.85㎡ (30.5坪) ※2 ※3 | 土地面積 | 54.82㎡ (16.58坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 二中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（北6m 公道 接面1.7m）（東6m 公道 接面8.3m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 苅田小学校（819m） 東我孫子中学校（742m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / 収納 / 照明 / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / ガス 都市ガス / キッチン2ヶ所 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 階建 3階建以上 / 通風良好 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | 地下鉄御堂筋線「あびこ」駅徒歩12分、北東角地に建つ店舗付住宅。土地約16.58坪、建物約30.5坪の鉄骨造3階建で、前道は約6m×約6m。開放感と視認性を兼ね備えた立地が魅力です。1階は喫茶店仕様のため、これからお店を始めたい方や店舗利用をご検討の方にもおすすめ。2・3階は居住スペースとなっており、店舗と住居をひとつにまとめた効率的な使い方が可能です。事業用にも居住用にも活用の幅が広がる、店舗付住宅をお探しの方にぜひご注目いただきたい物件です。
※1 引渡時期相談内容：住み替えにつき9月末日以降 ※2 建物面積区分：登記 ※3 延床面積：1F：33.6㎡(10.16坪) ／ 2F：35.27㎡(10.66坪) ／ 3F 31.98m 【法令制限等】宅地造成工事規制区域,準防火地域 【関連サイト1】イースマイルHP 【関連サイト2】Instagram 【関連サイト3】新築・土地情報サイト |
||||||||
| 物件番号 | 207402-573 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/10/17 次回の情報更新予定日：2026/10/31
この物件のお問い合わせ先
|
|
※「ホームページを見た」とお伝えいただくと、スムーズです。 ※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
最近見た物件
- 2,480 万円
- 5ＤＫ （100.85㎡）
- 大阪メトロ御堂筋線 あびこ
- 大阪市住吉区苅田６丁目
